马鞍山区频录减价成交,其中银湖.天峰有单位大劈330万元。中

地产楼市-楼盘速递

2019-10-02


元朗上车盘减价後获承接。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,雍翠豪园 2座低层E室两房,实用面积约488方尺。原开价570万元,最後减20万元或约3.5%,以550万元沽出,折合实用尺价约11,270元,属今年新低价。原业主19997月以约181万元买入,持货逾20年帐面获利约369万元,升值约2倍。


利嘉阁地产皇牌屋苑元朗-千色汇分行高级经理朱子华称,好顺意大厦A座低层4室,实用面积约268方尺两房。单位於今年9月中开始放售,业主原开价448万元,经议价後减价44.2万元或约10%,以403.8万元成交,折合实用尺价约15,067元。原业主201510月以316.8万元购入,持货近4年,现转手帐面获利约87万元,升值逾27%


至於中原地产元朗世宙分行经理陈彦荣表示,映御2座高层N室开放式间隔单位,实用面积约299方尺。7月叫价500万元,经买家议价後,最後以456.8万元成交,累减43.2万元或8.6%,平均实用尺价约15,278元。买家为上车客,原业主则於20164月以355.2万元买入,现沽出单位帐面赚101.6万元。


此外,PARK YOHO有业主趁额外印花税(SSD)松绑後即沽货,中原地产元朗教育路第二分行分行经理蔡坚武称,PARK YOHO Sicilia 1A座低层D室,实用面积约326方尺开放式,8月叫价520万元,最近经买家议价後,愿劈价70万元或13%,至450万元获上车客承接,实用尺价约13,804元。原业主20167月以约313.72万元买入,持货3年帐面获利约136.28万元或43%

 


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