楼宇保值保身

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2020-02-27 更新时间 :2020-11-30


香港發生新型肺炎疫情,導致本港經濟大受打擊,疫症肆虐初期,本港股市及樓市均呈現跌勢。由於市民發覺住宅物業起到阻隔疫症之效,又具備自用及投資功能,各國央行亦有量寬、減息及負利率動作造成財富貶值,住屋很快又得到市場追捧。

 

新型肺炎的衝擊,部份業主立即減價數個百分點或以上沽售單位,並擴大議價空間,但旋時引來大批買家重返樓市,有些二手樓更出現買家人龍的罕見場面,引起市場關注。

 

 

疫情觸發各國的寬鬆措施,後果會造成財富貶值,似是金融海嘯的量寬翻版。由於住屋供應有限,可起保本增值作用,加上可阻隔疫情,也能保身。近期本港樓價雖然回落,卻在低位成交反增,呈現價跌量升現象。


 

 

 

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