北角成交一览!DIVA两房5年仅赚2%

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-09-25



北角近日成交概要!世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角DIVA中層B室,實用面積493方呎兩房,座向東南望開揚樓景。單位於本月放盤,原叫價1,080萬元,劈價近112萬元或10%,終以968萬元承接,實用面積呎價約19,935元。原業主20145月購入,當時作價951.1萬元,持貨逾5年帳面獲利16.9萬元離場,升值僅約2%,或蝕交易使費。


世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角海景台中層D室,實用面積730方呎一房,座向東北享海景,獲區外換樓客以1,470萬元承接,實用面積呎價約20,137元,屬市價水平。原業主20151月購入自住,當時作價1,200萬元,持貨4年帳面獲利270萬元,升值23%


世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,百福花園百祥閣低層G室,實用面積542方呎兩房,座向西面望樓景,獲區外上車客以808萬元承接,實用面積呎價約14,908元,屬市價水平。原業主20095月購入自住,當時作價270萬元,持貨逾10年帳面獲利538萬元,升值約2倍。

 


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