力救经济 宽控通胀 美息难升

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2020-10-05 更新时间 :2020-11-30


以往世界上許多國家都視通脹如洪水猛獸,千方百計用盡辦法降伏通脹。但近年來愈來愈多國家希望刺激通脹,最先有日本,新型肺炎之後又有美國,她們都企圖用通脹促進經濟,將經濟起死回生。聯儲局主席鮑威爾力阻美國經濟跌勢!

 

日本自九十年代經濟泡沫爆破之後,日本政府企圖以推高通脹方法刺激經濟,效果不彰。今年新型肺炎全球大爆發,作為世界最大經濟體的美國亦發覺經濟疲不能興,亦希望透過推高通脹帶動經濟回升。

 

不久前,美國聯儲局公佈具重要意義的政策框架調整,將不再有固定的2%通脹目標,會採取靈活的平均通脹水平,在一段時間內平均通脹率維持在2%。即是在一段時間之內,容許通脹率高於2%

 

鮑威爾近日強調,只要有需要,將會動用所有工具,以支撐經濟。目前經濟指標顯示美國經濟改善中,疫情危機中失去的就業職位,有一半經已恢復,但仍遠差過疫情前的水平,復甦道路不確定。

 

聯儲局對通脹最新看法是,不再像以往視為洪水猛獸,2%的通脹是可以接受。如果美國通脹有2%,不論美國或香港的樓價會有比較大的上升空間,對於樓市是好事,因為加息的觸發點難達到,不像以往通脹有些微威脅就動手加息。

 

今年美國無限量寬會對通脹有何影響,目前無法量估,聯儲局對通脹寬待,加息或來得比較遲。聯儲局預期美國利率直至2023年維持近零息,美國以至香港的業主及置業人士,將會獲得額外多三年超低息優惠,不用憂心息麼騷擾。

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