油塘曦台两房户蚀近80万离场 上车客睇完楼火速以928.8万承接(多相)
买卖租务-油塘曦台两房户蚀近80万离场 上车客睇完楼火速以928.8万承接(多相)-House730
买卖租务
日期:
2022年08月05日
油塘曦台录得本月首宗二手成交。有外区上车客睇楼后,极速扑鎚,以928.8万元购入曦台一个两房单位。

入伙约2年的曦台,共2座提供326个单位,实用面积由456至1,838方尺。利嘉阁地产皇牌屋苑土瓜湾分行高级经理黄育华表示,新近促成油塘新晋屋苑曦台2座高层F室的二手成交。单位实用面积约500方尺,两房间隔,外望开扬市景及海景。单位最初叫价1,020万元,业主因早前已平价购入另一物业,愿扩大议幅,议价后以928.8万元成交,折合实用面积尺价约18,576元,属低市价成交。


据了解,买家为港岛区年轻上车客,因家人住在东九龙区,一直寻找市区新楼,也曾随代理睇楼,始终不合心水。近期浏览网上搵楼平台,用VR睇楼后,心仪上址装修吸引,於是联络代理睇楼。睇楼后对屋苑位置配套、单位景观及间隔都深感满意,议价后即拍板入市。原业主於2019年以约962.4万元一手向发展商购入单位,持货约3年,现转手帐面微蚀33.6万元,再扣除各项杂费,料蚀约80万元离场。


现时屋苑约有15个单位放售,叫价由900万元起。



單位外望開揚市景及海景
客廳附簡約裝修
客廳更加設閣樓
主人房
睡房

油塘
曦台
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油塘 曦台 中层 House730-[7785627]
精选
9
平面图
业主心意冷! 终极一擘, 但求卖出
油塘 曦台 
3房 1厕 | 中层 
$1080
实 627尺
@$17225
住宅 屋苑
雅致装修
近港铁
连露台
海景
会所设施
油塘 曦台 高层 House730-[7863537]
8
新楼会所,管理完善,交通便利,家电靓装,旺中带静
油塘 曦台 
3房 | 高层 
$1200
实 约628尺
@$19108
住宅 村屋
连工人房
雅致装修
会所设施
连家电
油塘 曦台 高层 House730-[7838932]
5
曦台 2座 海景 旺中带静 环境清幽
油塘 曦台 
3房 | 高层 
$1500
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@$20979
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油塘 曦台 中层 House730-[7863531]
17
间隔四正,厅大房大,半海景
油塘 曦台 
3房 | 中层 
$1100
实 约715尺
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二手速递 - 买卖租务
日期:2022年08月05日
油塘曦台录得本月首宗二手成交。有外区上车客睇楼后,极速扑鎚,以928.8万元购入曦台一个两房单位。

入伙约2年的曦台,共2座提供326个单位,实用面积由456至1,838方尺。利嘉阁地产皇牌屋苑土瓜湾分行高级经理黄育华表示,新近促成油塘新晋屋苑曦台2座高层F室的二手成交。单位实用面积约500方尺,两房间隔,外望开扬市景及海景。单位最初叫价1,020万元,业主因早前已平价购入另一物业,愿扩大议幅,议价后以928.8万元成交,折合实用面积尺价约18,576元,属低市价成交。


据了解,买家为港岛区年轻上车客,因家人住在东九龙区,一直寻找市区新楼,也曾随代理睇楼,始终不合心水。近期浏览网上搵楼平台,用VR睇楼后,心仪上址装修吸引,於是联络代理睇楼。睇楼后对屋苑位置配套、单位景观及间隔都深感满意,议价后即拍板入市。原业主於2019年以约962.4万元一手向发展商购入单位,持货约3年,现转手帐面微蚀33.6万元,再扣除各项杂费,料蚀约80万元离场。


现时屋苑约有15个单位放售,叫价由900万元起。



單位外望開揚市景及海景
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