入伙约2年的曦台,共2座提供326个单位,实用面积由456至1,838方尺。利嘉阁地产皇牌屋苑土瓜湾分行高级经理黄育华表示,新近促成油塘新晋屋苑曦台2座高层F室的二手成交。单位实用面积约500方尺,两房间隔,外望开扬市景及海景。单位最初叫价1,020万元,业主因早前已平价购入另一物业,愿扩大议幅,议价后以928.8万元成交,折合实用面积尺价约18,576元,属低市价成交。
据了解,买家为港岛区年轻上车客,因家人住在东九龙区,一直寻找市区新楼,也曾随代理睇楼,始终不合心水。近期浏览网上搵楼平台,用VR睇楼后,心仪上址装修吸引,於是联络代理睇楼。睇楼后对屋苑位置配套、单位景观及间隔都深感满意,议价后即拍板入市。原业主於2019年以约962.4万元一手向发展商购入单位,持货约3年,现转手帐面微蚀33.6万元,再扣除各项杂费,料蚀约80万元离场。
现时屋苑约有15个单位放售,叫价由900万元起。