CCL七大指数齐回软 按周跌1.07%

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-11-27


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL七大指數齊回軟,反映11月2日香港按揭證券公司宣布定息按揭試驗計劃延長一年當周市況,估計有部份求售業主為配合計劃降價出售物業,影響樓價走勢受壓。在政策干擾下,展望未來樓價反覆,上下幅度可能擴大,需密切關注。近日本地疫情嚴峻,以及11月25日施政報告宣佈撒銷非住宅物業雙倍印花稅,對本港樓價的影響將於12月下旬的CCL才開始反映。

 

中原城市領先指數CCL最新報175.68點,按周跌1.07%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.88點,按周跌1.35%。CCL(中小型單位)報176.40點,按周跌1.27%。三大整體指數近3周持續一周跌一周升,走勢反覆。


本周四區樓價指數齊跌,是13周以來再現。港島CCL_Mass報183.89點,按周跌1.29%。九龍CCL_Mass報174.07點,按周跌0.80%,連跌2周共1.76%。新界東CCL_Mass報187.29點,按周跌1.06%。新界西CCL_Mass報163.59點,按周跌2.41%。

 

今天(2020年11月27日)公佈的指數,根據2020年11月16日至11月22日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2020年11月2日至11月8日簽臨時買賣合約,是中秋節長假計第6周的市況。

CCL 中原領先指數

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