近期大量新盘涌现，抢占市场购买力，再加上美国大幅加息，本港加息预期亦升温，二手成交明显减慢。租客趁楼价回落升级做业主，以468万元买入荃湾富丽花园一个2房单位。富丽花园邻近港铁大窝口站，步程只需5至8分钟，周边生活配套齐全。中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示，荃湾区上月录得约135宗二手买卖成交，本月至今仅录约87宗成交，跌幅达36%，全数屋苑只有个位数成交。分行新近促成富丽花园昌华阁低层H室成交，实用面积318平方尺，两房间隔，单位三年前已作全屋大装修，外望内园平台，环境清静，本月放盘，叫价525万元，受新盘接场连及加息影响，最终减价57万元或11%，以468万元沽出，折合实用尺价14,717元。
据悉，新买家为区内租客，锺情单位装修雅致新净，见减价幅度吸引，供楼与租楼的款额相若，迅速决定承接。原业主则於2013年8月以290万元购入单位，持货9年转售，帐面获利178万元，单位期内升值62%。
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近期大量新盘涌现，抢占市场购买力，再加上美国大幅加息，本港加息预期亦升温，二手成交明显减慢。租客趁楼价回落升级做业主，以468万元买入荃湾富丽花园一个2房单位。富丽花园邻近港铁大窝口站，步程只需5至8分钟，周边生活配套齐全。中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示，荃湾区上月录得约135宗二手买卖成交，本月至今仅录约87宗成交，跌幅达36%，全数屋苑只有个位数成交。分行新近促成富丽花园昌华阁低层H室成交，实用面积318平方尺，两房间隔，单位三年前已作全屋大装修，外望内园平台，环境清静，本月放盘，叫价525万元，受新盘接场连及加息影响，最终减价57万元或11%，以468万元沽出，折合实用尺价14,717元。
据悉，新买家为区内租客，锺情单位装修雅致新净，见减价幅度吸引，供楼与租楼的款额相若，迅速决定承接。原业主则於2013年8月以290万元购入单位，持货9年转售，帐面获利178万元，单位期内升值62%。
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