【普罗特克】区块链住宅买卖平台 ——住宅买卖 - 卢铭恩

专家分享-普罗特克

2019-09-17


区块链住宅买卖平台是普罗特克应用的好开始,亦是房地产交易的绝佳辅助工具。置业人士原本可能需要到不同银行进行按揭比较,又要亲身去签署买卖合约,其後更可能要打电话予不同服务提供者查询进度等。但现时只需透过平台,就可以向银行、律师、经纪等以更有效率及更安全的方式提交交易文件,减去重覆填写及提交文件步骤,提升置业人士的交易体验。有发展商指出由临时买卖合约至正式买卖合约的时间,可由两个工作天缩短至一小时,置业人士可以在平台上随时查询有关批核进度。除大大缩短交易时间外,亦有机会因成本下降而可减少需支付的佣金,对置业人士来说绝对是一个好消息。

 

笔者注意到在瑞典,早在三四年前有一家区块链技术公司,得到当地政府配合,以及业界如按揭银行及电讯公司等参与,早已透过区块链及智慧合同,在短时间内完成物业产权的合法转让。据消息透露,此举已为瑞典政府省下每年数亿欧元的行政费用,当然这也将物业产权转让的交易成本大大降低,加快房地产市场的运转。预计该类平台将会被更多银行及服务提供者接受及使用,当然这暂时不能完全取代地产代理的专业服务,但将简单重覆的工作电子化。

 

香港市场上普罗特克的应用虽比其他地区稍为缓慢,但未来应该会有更多类型的普罗特克投入到房地产市场,发挥更大的功用,重新定义房地产。

 


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