疫情影响搵楼意欲 靠House730售出半亿豪宅

成交故事 - 代理成交

日期 :2020-11-02 更新时间 :2020-12-18


新冠肺炎疫情肆虐大半年,影響各大行業,當中地產代理亦不能倖免;市民外出搵樓意欲大減,樓宇買賣成交亦減少。不少地產代理轉投網上平台的懷抱,開拓另一個渠道,早前更有一個市區的半億豪宅,透過House730網上搵樓平台成功售出,負責接洽的代理直言:「半億單位都喺網上成功放售,都震驚咗個市場!」


該豪宅為牛池灣峻弦高層複式單位,面積約2,349方呎,5房3套連士多房及工人套房間隔,以5,050萬元成交。利嘉閣高級聯席董事鮑允中(Eric)稱,今次成交算是罕有及震驚市場,首先該屋苑只有6個類似的複式單位,在市區極屬罕有;其次是據之前的交易紀錄,經網上平台成交的最高額單位約3,700萬元,今次成功放售半億單位,如此「大客」著實惹來市場一陣熱話,加上由接單至完成交易,整個過程僅花了兩星期,算是快來快往,因此總公司對今次成交也感到非常興奮。 


曾有客戶越洋買樓


從事地產代理已有18年的Eric續稱,以往搵樓客會靠門口櫥窗的單位招紙或致電查詢,但近年都轉投網上搵樓,「加上疫情關係及限聚令的影響,更加少人出街,單係靠企門口招客已經無用;而且網上平台有齊單位嘅相、短片,甚至VR360睇內部間隔,行街、坐車都可以上網搵樓,真正睇啱先約時間去睇樓,慳番好多時間,落決定都快咗。」以其分行為例,單是9月已有七至八成生意是透過網上成交,所以網上搵樓放樓已成大趨勢。他更稱,曾有客人越洋在網上平台搵樓,看中了才託親友處理買賣,地產代理也會轉投網上平台,幾乎所有盤都會放上網,而他個人亦會繼續選用House730平台。


據了解,該半億單位的原業主以公司名義悅寶有限公司持有,註冊董事為李岳、李惠卿、李祿彬及李祿文,為香港李萬山藥廠董事,於2012年以約4025.6萬元購入。


牛池灣 峻弦 利嘉閣 二手市場 代理成交

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