德福顶层两房653万易手 同类近期最平

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-10-25


利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行(A組)高級聯席董事莊雅琁表示,九龍灣德福花園M座頂層單位錄成交個案,實用面積約512平方呎,採兩房兩廳間隔,享有開揚景觀,望向土瓜灣及港島方向。單位原叫價698萬,最終以653萬成交,累減45萬,實用面積呎價約12754元。


莊雅琁透露,上述單位成交為近期同類型及層數放售中最平的買賣價。原業主賣出單位後將預留資金作海外用途;新買家為外區客,為方便區內工作,決定購入作自住用途。據了解,原業主於2011年2月以約301.3萬元購入上址,持貨約9年至今,帳面獲利約351.7萬。


德福花園本月至今累錄約7宗二手成交個案,平均實用成交呎價約14102元,現時約有98個放盤提供,最低入場價由578萬元起。



更多德福花園放盤

https://bit.ly/3cA1iuJ

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