中原十大屋苑本周末录得12宗成交 较上周末下跌20%

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-10-12


中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交,較上周末減少3宗或20%,連續10周企穩雙位數。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大圍站新盤開價相當克制,排隊參觀人流眾多,新盤搶去大量二手客源,特別是中價物業,同區沙田第一城周末成交即時冰封。市場上二手筍盤消化得七七八八,業主見市況回暖,即收窄減價幅度,買家則期望業主可提供更大的議價空間,買賣雙方持續拉鋸,二手成交量放緩。


附表: 中原十大屋苑周六、日成交量

地區

屋苑

周六、日成交量

/按周升跌幅

平均實用呎價(元)

/按周升跌幅

平均建築呎價(元)

香港

太古城

1(無升跌)

16074(-14.9%)

13869

康怡花園

1(無升跌)

16659(-3.6%)

13747

海怡半島

1(無升跌)

16689(-8.2%)

13746

九龍

美孚新邨

1(上周0宗成交)

14500

10800

麗港城

0(上周4宗成交)

-

-

黃埔花園

1(上周0宗成交)

17172

14243

新都城

1(-50%)

15488(-10.2%)

11070

新界

沙田第一城

0(上周2宗成交)

-

-

嘉湖山莊

4(+100%)

10763(-6.3%)

8224

映灣園

2(無升跌)

11716(+8.8%)

8641


合計

12(-20%)

-

-

註: 綜合市場成交數據

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