马鞍山居屋速见3成交!

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-07-26


馬鞍山居屋成交活躍,錦英苑(圖)錄兩成交,中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,錦英苑D座高層03室易手,單位實用面積401平方呎,2房間隔,以自由市場價555萬元易手,實用呎價13,840元,屬同類單位新高。

 

胡耀祖指,原業主於2016年以338萬元購入單位,持貨5年,是次沽出單位帳面獲利217萬元離場,單位升值約64.2%。

 

世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,成交單位為錦順閣(F座) 低層03室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向西北望遠景。單位原開價508萬元,放盤1個月,減價12萬元或約2.4%,獲買家以496萬元自由市場價 承接,實用呎價12,369元。

 

據了解,原業主於2018年3月購入上述單位,當時作價450萬元的已補地價,持貨逾3年至今轉售,帳面獲利46萬元,單位期內升值10%。


另外,世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,居屋富寶花園1座低層J室,實用面積482平方呎,2房1廳間隔,座向西面,望開揚景。單位原叫價600萬元,放盤3個月,成功以598萬元的自由市場價成交,實用呎價12,407元。

 

鄭達昌指,原業主於2011年1月購入上址,當時作價198.7萬元未補地價,持貨逾10年至今轉售,料獲利甚豐。




馬鞍山 居屋 錦英苑 富寶花園 新高

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