高力料核心区写字楼租金按年跌6%

地产楼市 - 城中热话

日期 :2021-07-13 更新时间 :2021-07-13


房地產投資管理公司高力發表報告,指主要物業市況已見底,當中核心區寫字樓租務活動有所回升,租金跌幅亦進一步收窄,料下半年租金跌幅會減慢,全年核心區寫字樓租金按年跌6%。


高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示,預計到2021年底寫字樓租賃勢頭會進一步改善,而最近推出的「跨境理財通」可望帶動來自中國內地金融服務公司的需求,而此類公司亦以物色核心區甲級寫字樓為首選。


她續指,料通關後部分行業如保險的需求會大幅反彈,故預料2022年寫字樓租金有1-3%的升幅。


其他類型物業方面,零售物業部分因通關未有時間表,故預料一線街道租金持平;工業物業表現較出色,全年倉庫租金及價格分別升5%及6.8%。

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