美领寿山村道37号地以25.66亿售出

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-09-10 更新时间 :2020-09-10


世邦魏理仕協助美國駐港領事館以港幣25.66億元出售香港壽臣山壽山村道37號物業。項目早前以公開招標形式物色合適買家。物業由美國政府於1948年購入,並持有至今作美國駐港領事館宿舍之用。


恒隆地產確認中標消息,該集團表示很高興成功投得壽臣山地塊。此尊貴地塊屬市場罕見,作價合理。是次購地是公司對香港前景投下信心的一票。此地塊將會被重建成多間獨立式豪華大宅,預計於2024年落成,投資總額約40億元。


壽山村道37號位處壽臣山地段,現為六幢低密度住宅物業提供26個單位及52個車位,另設室外游泳池。物業採以交吉形式出售,不設「售後租回」條款,盡顯物業重建潛力優厚,地盤面積約94,796平方呎,可重建面積約47,397平方呎。是次公開招標出售,獲多組財團參與,最後交易以港幣25.66億元作價出售,相等於樓面地價為每平方呎港幣54,138元。


世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉先生表示:「是次項目出售吸引不少本地及國際投資者關注。在市場波動下,交易價格符合市場預期,而是次大額成交亦反映投資者對後市仍保持信心。」

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