美领寿山村道37号地以25.66亿售出

地产楼市-城中热话

2020-09-10

世邦魏理仕协助美国驻港领事馆以港币25.66亿元出售香港寿臣山寿山村道37号物业。项目早前以公开招标形式物色合适买家。物业由美国政府於1948年购入,并持有至今作美国驻港领事馆宿舍之用。


恒隆地产确认中标消息,该集团表示很高兴成功投得寿臣山地块。此尊贵地块属市场罕见,作价合理。是次购地是公司对香港前景投下信心的一票。此地块将会被重建成多间独立式豪华大宅,预计於2024年落成,投资总额约40亿元。


寿山村道37号位处寿臣山地段,现为六幢低密度住宅物业提供26个单位及52个车位,另设室外游泳池。物业采以交吉形式出售,不设「售後租回」条款,尽显物业重建潜力优厚,地盘面积约94,796平方尺,可重建面积约47,397平方尺。是次公开招标出售,获多组财团参与,最後交易以港币25.66亿元作价出售,相等於楼面地价为每平方尺港币54,138元。


世邦魏理仕香港资本市场部资深董事王国伟先生表示:「是次项目出售吸引不少本地及国际投资者关注。在市场波动下,交易价格符合市场预期,而是次大额成交亦反映投资者对後市仍保持信心。」

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