中原十大屋苑端午节3天长假录23宗成交

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-06-15


中原地產十大屋苑本周末錄得20宗成交,按周微升5.3%,已連續17個周末穩企雙位數成交,成交量高位橫行,3天端午節長週末錄約23宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大圍新盤次輪銷售亦即日沽清,一手市場交投熾熱,本月短短兩星期已錄過千宗成交,料本月一手成交可錄2000至2500宗高水平成交。有部份新盤向隅客開始心急入市,帶動二手屋苑交投。本港疫情持續穩定,市場上利好消息多,樓市持續健康發展,料月尾中原城市指數有機會升穿190點。

 

港島區方面,中原地產太古齊宮閣A 組 高級分行經理李百達表示,太古城成交暢旺,本月暫錄約19宗成交,3天假期錄3宗成交,包括太古城鄱陽閣低層F 室,實用面積545平方呎,建築面積641平方呎,2房間隔,連雅致裝修,望街景。放盤時叫價約960萬元,議價後以918萬元將單位易手,折合平均實用呎價16844元。原業主於1977年7月以14.3萬元買入單位,持貨44年,帳面獲利903.7萬元,單位升值63倍。

九龍區方面,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,新都城3天假期錄4宗成交,交投暢旺,新近成交單位包括1期5座低層E室,實用面積698平方呎,建築面積906平方呎,套3房間隔,以988萬元將單位易手,折合平均實用呎價14155 元。原業主於2010年以382萬元買入單位,持貨11年,帳面獲利606萬元,單位升值159%。

 

新界區方面,中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,柏傲莊向隅客心急入市,帶動沙田第一城成交,周末錄得6宗成交。包括48座高層A室,實用面積284平方呎,建築面積395 平方呎,2房間隔,以566萬元將單位易手,折合平均實用呎價19930元。原業主於2016年以357萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利209萬元,單位升值58.5%。

中原地產映灣園第一分行A組 區域營業經理陳繼成表示,本週末映灣園錄2宗成交,包括7座高層H室,實用面積904平方呎,建築面積1201平方呎,以1150萬元將單位易手,折合平均實用呎價12721元。原業主於2011年以638萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利512萬元,單位升值80.3%。

中原地產 十大屋苑 二手市場 太古城 沙田第一城

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