青衣宏福花园3个月平13%以800万成交

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-09-10


中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示,新冠肺炎疫情積累的購買力正急速釋放,青衣二手交投暢旺。


宏福花園鑤成交個案,單位為4座高層B室,採2房間隔,實用面積約598平方呎,享海景。原業主對後市缺乏信心,故減價賣樓,以盡快套現離場。7月叫價910萬,本月一口價大降至840萬,即吸引買家洽購,議價後最終減多40萬,至800萬成交,累劈110萬,實用呎價約13378元。屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得,2座高層B室以924.8萬元成交,相隔逾3個月,是次新成交造價低124.8萬。


買家為用家,被上址海景吸引,而且業主肯減至800萬,讓其可做高成數按揭,故火速拍板入市。原業主於2007年4月以238萬(已補地價)買入單位,現轉手帳面獲利562萬。



更多宏福花園放盤

https://bit.ly/3au9Diy

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