中原地产陈永杰「Wetland Seasons Park 3期」开价评析

地产楼市-楼盘速递

2020-09-08

Wetland Seasons Park 3期刚公布首张价单,共推65伙,即供折实入场费由413.3万起元,即供平均实用尺价约12900余元。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,Wetland Seasons Park 第3期开价具竞争力,同区比较新的私楼栢慧豪园及豪廷,楼龄已达十多年,现时平均实用尺价约11990元,至於嘉湖山庄,楼龄接近30年,目前尺价约10223元,项目开价贴二手,以总价计,全港新盘市场400余万元入场的上车盘可谓绝无仅有,加上发展商提供高成数按揭,相信Wetland Seasons Park 3期可延续第1、2期的旺势,首批单位可以一Q清枱,若然加推单位加价幅度温和,相信市场可承受。


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陈永杰指,疫情持续回落,楼市随即重拾活跃,交投反弹,发展商亦把握时机加快推盘,8月份一手市场由货尾主导,录得约1000宗成交,成绩不俗,可见刚性需求强劲。近期楼市渐入佳境,限聚令亦放宽,相信9月一手市场可录1500宗成交。


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