放宽防疫利好楼市 9月入秋楼市重拾升轨

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-08-28 更新时间 :2020-08-28


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月底政府收緊限聚令後首周,樓價明顯受壓,CCL八大指數齊跌,近8周(即2020年6月)以來再現。市場出現個別低價成交,短暫窒礙樓價升勢。隨著8月下旬本地疫情緩和,二手樓市恢復活躍,成交增多,預計9月入秋後樓價可望重拾升軌。8月28日起政府放寬部份防疫措施,利好樓市,對樓價的影響將於9月下旬公佈的CCL開始反映。

 

上周CCL四大整體指數齊升,本周齊跌。中原城市領先指數CCL最新報178.71點,按周跌1.21%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.91點,按周跌1.34%,連升2周後回軟。CCL(中小型單位)報179.42點,按周跌1.14%,連升2周後回軟。CCL(大型單位)報175.06點,按周跌1.57%。

 

四區方面,港島CCL_Mass報186.19點,按周跌3.16%,連跌2周共3.33%。新界西CCL_Mass報166.55點,按周跌0.87%,連跌3周共1.68%。新界東CCL_Mass報190.33點,按周跌0.67%,結束2周連升。九龍CCL_Mass報177.53點,按周跌0.52%。

 

疫情再現5周計,CCL累跌1.68%,CCL Mass累跌1.66%,CCL(中小型單位)累跌1.68%,CCL(大型單位)累跌1.68%,港島CCL_Mass累跌1.34%,九龍CCL_Mass累跌2.45%,新界東CCL_Mass累跌2.28%,新界西CCL_Mass累跌0.41%。

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