CVI升到87点

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2021-04-22 更新时间 :2021-04-23


反映銀行按揭取態的CVI,連續五周高企於80點以上水平。反映銀行按揭取態積極,願意調高按揭估價,以配合樓市向上。CVI持續高企,預告樓市向好得以持續。展望樓價繼續反覆向上,升勢雖慢,卻持續一段較長的時間。

 

本周公佈的CVI,報87.41點,按周升5.38點。近期本地銀行資金充裕,推低銀行間的拆息,跌至歷史新低。銀行水浸,積極尋找出路。樓市轉旺,吸引銀行投資按揭業務。銀行積極爭取樓按,調升按揭估價,以配合業務發展。

 

CVI連續五周高企於80點水平以上,顯示銀行持續積極投入樓按市場,不是短期策略。五周前剛好是美國聯儲局議息,表明低息會持續到2023年底。聯儲局取態,推動本地銀行,積極參與樓按。

 

CVI雖然高企,卻沒有上衝90點大關。即銀行積極投入樓按,卻沒有過度投入,甚或惡性競爭。銀行投入樓按,頗為穩健,有利樓市穩步向上。估計CVI高企,會持續一段頗長的時間。

 

如果CVI高企的時間愈長,即預告樓價上升的時間相應延長。展望CCL繼續反覆上升,起碼持續到今年年中。

 

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