周末睇楼量高位横行 黄埔升25%

地产楼市 - 城中热话

日期 :2021-04-16


中原地產十大屋苑本周末錄608組睇樓預約,與上周610組相若,已連續5周企穩在600組高水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於市場已消化大量放盤,令選擇減少,造價及叫價上升,買家入市決定減慢。

 

港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月暫錄18宗成交,較上月同期23宗少22%,每呎實用叫價約20,100元,本周預約睇樓量維持30組,每呎實用叫價19,980元,較上周上升0.2%。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園本月至今錄18宗成交,較3月同期12宗上升50%,每呎實用叫價約17,878元。本周預約睇樓量維持75組,每呎實用叫價17,800元,較上周上升1.1%。

 

九龍區方面,中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,藍田麗港城本月至今暫錄約5宗成交,平均實用呎價約15,444元,本周末睇樓量維持50組預約,惟每平方呎呎實用叫價進一步上揚至14,800元水平。中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園(圖)本月至今暫錄約27宗成交,交投明顯加快,快將追平3月全月37宗交投量,本周末睇樓錄75組預約,按周升25%,惟平盤被吸納,每呎實用叫價微升至17,850元水平。

 

新界區方面,中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示,沙田第一城本月暫錄約17宗成交,平均實用呎價約16,960元水平,屋苑本周末錄約60組睇樓量,較上星期無升跌。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊本月累錄約25宗成交,相比月初,近日交投有所減慢,主要由於近月成交非常暢旺,平盤已被消化,業主收窄議價空間,造價亦提升,本周末錄得130組睇樓預約,按周減少13%。預計下半月二手市況以橫行為主,成交平穩。


十大屋苑 太古城 康怡花園 麗港城 黃埔花園

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