付SSD近30万 花都业主全身而退

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-04-12


個別業主看淡後市,即使未過3年期額外印花稅(SSD)期間,仍付近30萬元沽貨離場。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,粉嶺花都廣場9座高層H室,實用面積392平方呎,2房間隔,座向東南,外望市景。單位放盤2個月,原叫價580萬元,經議價後「象徵式」減價5.5萬元,獲新婚上車客以574.5萬元承接,實用面積呎價14,656元。

 

陳偉康稱,原業主於2010年7月與家人聯名以187.5萬元購入上址,至2019年3月以534萬元購入另一半業權,由於該部份業權持貨不足3年沽售,需付10%額外印花稅(SSD),涉及約28.7萬元。扣除SSD稅後,是次轉售料仍帳面獲利約11.8萬元。另外,花都廣場本月暫時錄得6宗成交,平均呎價13,590元。

 

 


花都廣場 粉嶺 SSD 上車客 高層

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