换楼客升呢之选 1,000万以下住三房屋苑盘 (港九篇)

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-04-01


要在香港及九龍區找來1,000萬元以下三房屋苑盤,亦有不少選擇,但樓齡會較新界區三房盤舊,但實用性及地利卻一點也不遜色。在House730平台上,便有一系列相關換樓升呢之選。


九龍區方面選擇港島區多,首先有交通方便的紅磡及黃埔區,當中32年樓齡的黃埔花園,提供大量換樓選擇,一個實用面積614平方呎的三房單位,開價915萬元。鄰近樓齡較新的海濱南岸,一個實用面積593平方呎的三房戶,開價1,000萬元,相信稍為議價後,有機會在1,000萬元以下入貨,樓齡19年。

黃埔花園為傳統藍籌屋苑,區內有不少1,000萬元以下三房單位供應。

九龍東方面,由九龍灣至藍田均有三房屋苑換樓筍盤。港鐵九龍灣站上蓋的德福花園,樓齡38年,一個實用面積556平方呎的三房單位,開價僅800萬元,適合家庭換樓客。位處藍田的兩個大型屋苑匯景花園及麗港城,樓齡分別為29及30年,前者實用面積718平方呎的三房戶,開價998萬元;後者一個實用面積687平方呎的單位,開價960萬元。


至於傳統大型屋苑美孚新邨,一個樓齡46年,實用面積665平方呎的三房戶,叫價918萬元。

德福花園樓齡38年,一個實用面積556平方呎的三房單位,開價僅800萬元,為家庭換樓客入門之選。

此外,兩個樓齡相對新的三房戶,分別是位於深水埗的丰匯及牛池灣的峻弦。丰匯樓齡僅七年,合共三座,當中一個實用面積597平方呎三房單位,開價960萬元。另峻弦樓齡十一年,實呎663的三房戶,開價990萬元。


轉戰港島區,以1,000萬元以下預算,同樣有屋苑三房盤供選擇。傳統藍籌屋苑康怡花園,實用面積594平方呎單位,叫價1,000萬元,樓齡34年,議價後有機會在1,000萬元以下成交。


西灣河鯉景灣三房開價980萬 


身處東區Soho的西灣河鯉景灣,區內各地優質食肆林立,為優皮一族聚集的聖地。樓齡33年的鯉景灣一個實用面積565平方呎三房戶,開價980萬元。此外,位處北角的百福花園,靜中帶旺,一個實用面積606平方呎單位,叫價838萬元,樓齡40年。


至於港鐵炮台山站上蓋的康澤花園,實用面積574平方呎三房單位,開價950萬元,樓齡34年,交通四通八達,步行可達天后及維園一帶。

換樓 三房 港島 九龍 黃埔花園

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