天晋3B期商倾至凌晨 大减130万元

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-03-22


利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳天晉3B期1B座高層B室業主同買家商討至凌晨,成功獲減130萬元成交!

 

他指該單位實用面積約945平方呎,4房套連工人套間隔,座向東南,外望市鎮和全海景。單位原叫價2,150萬元放售,經議價後減約6%,最終以2,020萬元沽出,實用呎價約21,376元。

 

據了解,原業主於2014年11月以約1,515.5萬元買入單位,持貨至今6年,現轉手帳面獲利約504.5萬元,單位升值約33%。

 

蔡庭勇補充,買家是一對年輕夫婦換樓客,第一次睇該單位後,十分喜歡,在短時間內向業主議價,洽談至凌晨後拍板買入自用。

 

另外,天晉3B期於本月至今累錄約4宗二手成交個案,平均實用呎價約18,914元,目前該期屋苑有約23個放盤,叫價由720萬元起。


天晉3B期 將軍澳 4房 海景

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