疫情反扑CCL连跌3周 展望9月楼价走势明朗化

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-08-14 更新时间 :2020-08-14


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近期本地疫情明顯緩和,在用家剛需支持下,二手樓市氣氛轉趨活躍,成交增多,展望9月份樓價走勢開始明朗化。受疫情拖累,樓價升勢受阻。7月初本地再現肺炎確診個案後,CCL隨即終止3周連升,並由近期高位181.77點回軟3周,累計輕微下跌0.66%,但CCL仍繼續企穩180點水平。樓價升勢短暫受阻,未有掉頭向下跡象。

 

中原城市領先指數CCL最新報180.57點,按周跌0.09%,連跌3周共0.66%,連續3周企穩180點。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.16點,按周升0.35%,連續3周企穩184點上下。CCL(中小型單位)報181.24點,按周升0.11%,結束2周連跌,連續3周企穩181點。

 

CCL(大型單位)報177.13點,按周跌1.17%,跌幅9周最大,結束2周連升。中美關係緊張,影響豪宅樓價升勢,預料短期CCL(大型單位)波幅擴大。

 

近3周,四區樓價持續出現兩區升兩區跌,走勢反覆。港島CCL_Mass報192.60點,創48周(即2019年9月後)新高,按周升2.28%。新界東CCL_Mass報190.04點,按周升0.67%,結束2周連跌。九龍CCL_Mass報178.15點,按周跌0.62%。新界西CCL_Mass報168.23點,按周跌0.69%,連升3周後回軟。


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