沙田传统屋苑尽揽三大校网 ?

地产楼市 - 精明业主租客

日期 :2020-08-16



除了港島及九龍外,新界區亦有一些不俗的校網,隨着小一入學選校程序將於九月新學年後重啟,如果家長不想「孟母三遷」為子女轉到名校而更改住址,留在新界亦有不少好學校選擇。


之前介紹過部分校網因學額不足,需「借用」鄰近校網的一些學額,在新界及離島區的21個校網中,其實亦有不少同類例子。


在新界及離島區,要借用其他校網學額的分別為荃灣62校網(借用64、65及66校網學額)、元朗73及74校網(借用72校網學額)、北區81校網(借用80校網學額)及沙田91校網(借用88及89校網學額)。這五個校網的學生,除了原有校網的學校外,變相多了鄰區校網的選擇。


以沙田91校網為例,本身已擁有浸信會沙田圍呂明才小學、浸信會呂明才小學、培基小學及聖公會主風小學等全港排名前列的小學選擇,但由於區內學額不足,該校從88及89校網調動了十間小學,合共170個學額予該校網「借用」。


要躋身「一網三選」的91校網,河畔花園放盤及租盤作價皆算便宜。


雖然,獲調動過來的學額,主要來自大圍及馬鞍山的中游學校,但口碑較佳的仍有馬鞍山浸信會禧年小學,以及大圍香港中文大學校友會聯會張煊昌學校,兩者分別向91校網提供38個及9個學位,至少可讓家長有多些選擇。


讀者或會好奇,這個能夠「一網三選」的校網,到底包括了甚麼屋苑呢?較為人熟悉的大型項目,包括富豪花園、河畔花園、沙田第一城、碧濤花園、欣廷軒、銀禧花園、駿景園、御龍山、沙田廣場及新城市廣場等。這些屋苑無論租買價錢亦算便宜,例如鄰近港鐵馬鐵線沙田圍站的河畔花園,實用269平方呎的放盤,最便宜單位叫價僅308萬元;而河畔花園及附近翠華花園的租盤,則由9,000多元至10,000萬元起,普羅打工仔家長絕對負擔得起。



相關放盤

河畔花園:https://bit.ly/31TVr0l

沙田第一城:https://bit.ly/2XTaCFx

御龍山:https://bit.ly/3gXx2Np

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