胡应湘:填海按1000万人口规划

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日期 :2021-03-04


合和實業主席胡應湘建議,規劃用全港人口將增至1000萬開始,定制海堤和開山需要,重申填海效益大,但需考慮交通是否方便。他指,從工程師角度來看,在淺水地區填海可增加土地供應,並指深圳填海后海灣等,以改善經濟,而新加坡在新土地供應中,40%來自填海(圖)。

 

他在論壇中指,質疑本港人均收入高,居住環境卻擠迫,主因缺乏土地供應,雖然有聲音指收購新界地皮和棕地,但由於棕地分布零散,制定交通線方面存在困難。他認為除填海外,更建議在香港仔建橋接駁南丫島等,以發展該島。

 

發展局長黃偉綸指,填海是唯一新增土地來源,目前本港6%土地來自填海,接近30%人口居於填海土地,但認為政府採取適當填海政策,計入機場第三條跑道650公頃和東涌填海137公頃,料未來兩年填海土地佔整體比例只升至7%,而按未來10年規劃,填海地皮佔整體比例只升至8.5%。

 

他指,本港有土地需要,不單只解決居住問題,還有休憩等其他需要,而填海相對社會成本較低,而且透過採用新技術等,令填海和保育能夠並行。

 

香港科技大學工商管理學院兼任教授及院長資深顧問陳家強指,經濟活動需要土地,認為填海經濟效益很大,如獲得賣地收入,包括東大嶼商業地,建成核心商業區(CBD),認為可抵銷填海成本,若政府在市場融資,相信會受投資者歡迎。

 

華懋集團行政總裁蔡宏興認為,研究海中心和近岸填海的效益,但在填海時是否配合內地碳中和政策外,還要考慮創造財富方面讓更多人受惠,並在公共房屋方面提供安心環境。但他指,日後土地招標時改良目前價高者得政策,如投標時包含為首次置業者、公共房屋等方面提供房屋供應等。


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