【讲楼论识】对抗疲劳

专家分享-讲楼论识

2020-08-13

几轮的新冠肺炎疫情爆发,於短短数月间反覆煎熬着星斗市民,甚麽口罩慌、粮食慌、隔离令、限聚令等每日都彷佛陪伴住我们成长,「抗疫」渐渐变成生活必需或是指定动作。勤洗手、带口罩、1.5米距离等等,相信部分港人已开始累了,要不然第三波爆发前就不会这麽多人涌上街食饭聚会。其实,楼市早已出现所谓抗疫疲劳了!

 

物业当然是死的,哪来疲劳?但各大小持分者却是活生生的,从业员为着生计,总要找办法对抗疲市。一时又限聚四人、一时又限两人,甚至被大厦看更拒绝上门睇楼?不怕,可以网上睇楼!若嫌睇相太单调?不怕,可以360 VR视频睇楼,更可以实时同步向代理查询!穷则变,变则通!

 

疫情爆发初期,新盘市道几近死寂,发展商当时睇不透疫情的发展,无奈下押後开售成为最佳的抗疫办法。直到抗疫渐成习惯,再三押後也不是法子,所以去到第三波大型爆发时,发展商亦没有完全收回所有项目。而是选择继续推出部分价单测试水温,反应亦较预期理想。与其等运到,不如排除万难,主动出击!

 

作为准买家,以往上门睇楼就好像食生菜一样简单。可现在却需要过很多关卡,量体温、带口罩、消毒双手甚至全身消毒、鞋套、头套、保护衣等等,而且不能随意随处触摸单位内部装潢及家俬。很烦人吗?但比起没楼住会更惨吗?为免错过疫情下的荀盘,最近愿意睇楼的准买家已非常配合自备好上述的装备,穿好便利雨衣,抗疫疲劳?倒不如寻找出路!


作者为中原测量师行估价部高级经理张世昌

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