马鞍山爆成交 5屋苑二手旺

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-02-24


馬鞍山二手成交旺,多達5個屋苑錄買賣!世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,曉峰灣畔(圖)1座中層D室,實用面積482平方呎,2房間隔,單位原叫價750萬元,獲買家以732萬元承接,實用呎價15,187元。據了解,原業主於2014年7月購入上址,當時作價205萬元,持貨逾6年至今沽售,帳面獲利527萬元,單位期內升值約2.6倍。

 

世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,迎海‧星灣20座中層D室,實用面積496平方呎,2房1廳連儲物室間隔,單位原叫價830萬元,放盤2星期,獲買家以826萬元承接,實用呎價16,653元。據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價800萬元,持貨3年SSD期滿鬆綁沽售,帳面獲利26萬元,單位期內升值3%。

 

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,聽濤雅苑5座低層E室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,望園景,單位放盤1星期,獲買家「零議價」850萬元承接,實用呎價13,077元。據了解,原業主於2018年1月以821萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面獲利29萬元離場,單位期內升值近4%。

 


新港城兩房易手。

馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為K座低層03室,實用面積338平方呎,2房間隔,單位原開價630萬,其後調整至618萬元獲買家承接,實用面積呎價18,284元。據了解,原業主於2015年2月以467萬元購入上述單位,持貨6年至今沽售,帳面獲利151萬元,單位期內升值32%。

 

居屋市場方面,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,錦泰苑錦邦閣(B座) 低層04室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,望海景。單位原叫價708萬元,放盤3個月,累減30萬元,減幅4.2%,終以678萬元(居二市場價) 沽出,實用呎價10,431元。

據了解,原業主於2000年12月購入上述單位,當時作價147萬元(未補地價),持貨20年多至今轉售,帳面獲利531萬元,單位期內升值3.6倍。

 


馬鞍山 曉峰灣畔 迎海‧星灣 聽濤雅苑 新港城

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