利东邨高层426万元成交 膺1月未补地价公屋王

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-02-24


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,在公屋第二市場,即未補地價公屋,1月買賣金額最高個案是鴨脷洲利東邨高層單位,成交價錄426萬元。第二高是香港仔華貴邨低層單位,錄350萬元。第三高是沙田博康邨中層單位,錄348萬元。至於第四位的為青衣青衣邨中層單位,錄328萬元。

 

1月買賣宗數最高的公屋第二市場屋邨是青衣青衣邨、黃大仙鳳德邨及大埔富亨邨,同樣錄3宗,分別總值910.8萬元、755.0萬元及608.0萬元。沙田顯徑邨、元朗朗屏邨、香港仔華貴邨及沙田博康邨,各有2宗成交。

 

至於1月公屋第二市場買賣成交暫錄27宗,總值6,885.3萬元,較去年12月的31宗及8,105.4萬元,分別下跌12.9%及15.1%。宗數及金額是自2019年11月的22宗及5,876.1萬元之後,創14個月新低。

 

按金額分類方面,1月價值300萬元以上的公屋第二市場成交跌幅最多,錄6宗,按月下跌33.3%。價值200萬元或以下及200萬至250萬元的成交,分別錄6宗及6宗,按月同樣減少14.3%。不過,價值250萬至300萬元的成交錄得升幅,錄9宗,按月上升12.5%。

 

 


利東邨 華貴邨 博康邨 青衣邨 公屋

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