10,000元够租大马Desa ParkCity豪宅

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-08-09



不少有意移居馬來西亞吉隆坡的港人都會心大心細,買樓好還是租樓好?對穩陣派而言不急於買樓,要看清楚哪一區適合自己,當然先租樓,以降低「人生路不熟」的投資風險。事實上,吉隆坡的公寓算是很「抵租」,尤其是近來馬幣疲弱,約一萬元足夠月租豪宅區Desa ParkCity逾千平方呎公寓單位。

 

說起Desa ParkCity的公寓,不可不提位於中心區域,卻又被一系列園藝設計所包圍的One Central Park。該盤毗鄰海濱賺物中心(Waterfront Mall),商店、食肆、銀行、超市舉步可達。情況有如當我們在說沙田區樓盤,總得要談談沙田第一城一樣。

 

該盤於2017年落成,兩房單位最細1,034平方呎,四房單位則由2,007至3,153平方呎不等,45層合共359個住宅單位,設計方正實用,加上周邊配套完善,因此呎價亦較同區其他樓盤進取,平均為1,100令吉以上。

 

以18樓一個1,800平方呎的特色兩房單位來說,單位設有L型特長露台,露台由客廳一直伸延至最尾位置的主人房,售價約210萬令吉(即低於400萬港元)。由於室內空間寬敞,兩房單位的廚房均採用乾濕廚房設計,開放式乾廚與客廳相連,設有吧檯,濕廚空氣流通,喜歡明火煮食、講求鑊氣的用家亦無需擔心油煙問題。

 

One Central Park特色兩房單位面積1,800平方呎,設有L型特長露台。

 

正因One Central Park地處正中,旺中帶靜,其租值亦相對較高。位於15樓一個兩房單位,面積1,377平方呎,售價介乎馬幣160至165萬令吉(即少於300萬港元),月租約馬幣5,000至5,500令吉(約9,900港元)。而一園相隔的Westside III,中層1,788平方呎四房單位計算,售價介乎馬幣165至170萬令吉(即約300萬港元),連全屋裝修家電,視乎裝修家電水平,月租介乎馬幣5,000至6,000令吉(約10,800港元)。

 

換言之,在香港連租開放式單位都不足夠的價錢,在吉隆坡足可租到過千呎的豪宅區公寓。


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