10,000元够租大马Desa ParkCity豪宅

地产楼市-楼盘速递

2020-08-09


不少有意移居马来西亚吉隆坡的港人都会心大心细,买楼好还是租楼好?对稳阵派而言不急於买楼,要看清楚哪一区适合自己,当然先租楼,以降低「人生路不熟」的投资风险。事实上,吉隆坡的公寓算是很「抵租」,尤其是近来马币疲弱,约一万元足够月租豪宅区Desa ParkCity逾千平方尺公寓单位。

 

说起Desa ParkCity的公寓,不可不提位於中心区域,却又被一系列园艺设计所包围的One Central Park。该盘毗邻海滨赚物中心(Waterfront Mall),商店、食肆、银行、超市举步可达。情况有如当我们在说沙田区楼盘,总得要谈谈沙田第一城一样。

 

该盘於2017年落成,两房单位最细1,034平方尺,四房单位则由2,007至3,153平方尺不等,45层合共359个住宅单位,设计方正实用,加上周边配套完善,因此尺价亦较同区其他楼盘进取,平均为1,100令吉以上。

 

以18楼一个1,800平方尺的特色两房单位来说,单位设有L型特长露台,露台由客厅一直伸延至最尾位置的主人房,售价约210万令吉(即低於400万港元)。由於室内空间宽敞,两房单位的厨房均采用乾湿厨房设计,开放式乾厨与客厅相连,设有吧台,湿厨空气流通,喜欢明火煮食、讲求镬气的用家亦无需担心油烟问题。

 

One Central Park特色两房单位面积1,800平方尺,设有L型特长露台。

 

正因One Central Park地处正中,旺中带静,其租值亦相对较高。位於15楼一个两房单位,面积1,377平方尺,售价介乎马币160至165万令吉(即少於300万港元),月租约马币5,000至5,500令吉(约9,900港元)。而一园相隔的Westside III,中层1,788平方尺四房单位计算,售价介乎马币165至170万令吉(即约300万港元),连全屋装修家电,视乎装修家电水平,月租介乎马币5,000至6,000令吉(约10,800港元)。

 

换言之,在香港连租开放式单位都不足够的价钱,在吉隆坡足可租到过千尺的豪宅区公寓。


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