【平民财技】 「掌握大基建时代」(二)「基建衍生的投资机会」

专家分享 - 平民财技 汪敦敬

日期 :2021-02-19


新常態發展至今,很多人都問:樓價升了那麼多?還有甚麼物業是值得考慮去投資的?其中一類筆者也會買,而且認為很值得投資的,便是甲級寫字樓。


在新常態的大都會香港而言,除了原本的CBD(中央商務區)外,也會衍生CBD2、CBD3的多個CBD的新格局,基建是會衍生新的投資機會及板塊。當然所謂甲級寫字樓,其實只是CBD裡面的一部分,因此作出有關投資決定前:

1)要看清楚想買的寫字樓是否連繫新的基建與CBD藍圖?

2)是否屬於甲級寫字樓?


筆者認為甲級寫字樓是比較好及穩健,如果要買乙級或代用的,譬如商務樓,其實也可行,不過需考慮的因素較多。各位可想像去到某一日,甲級寫字樓的供應始終也會充足,屆時較次要的或者取代性的就有機會出現褪勢。


各位要記住投資的風險是每個人的處境不一,一定要參考足夠的數據,然後根據自己的情況量力而為入市。


作者為祥益地產總裁汪敦敬

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