启德GRANDE MONACO登场 供应4房标准户

地产楼市 - 新盘攻略

日期 :2021-02-10 更新时间 :2021-02-10


會德豐發展的啟德 MONACO第二期命名為GRANDE MONACO,更在區內罕有提供4房標準單位,會德豐地產常務董事黄光耀指,最快農曆新年後公布樓書及開放示範單位,目標月內發售,他又指,明天很大機會入標競投啟德臨海地皮。


他指,GRANDE MONACO提供247伙,面積介乎340至960平方呎,其中206伙為高座標準單位,41伙為低座特色户,項目提供1至4房間隔,相信售價比1期高約10%。


此外,MONACO1期今天以4928萬元招標方式售出天際特色户,呎價見35,352元,為項目新高呎價。單位位於2座38樓A室,4房2套間隔,實用面積1,394平方呎,天台面積779平方呎。


黄光耀指項目累售328伙,佔可售單位總數近90%,套現39億元,平均呎價24,586元。


他表示,連同其他項目,集團本月共售353伙,套現約45億元。


對於九龍倉(004)財團創呎價紀錄投得山頂文輝道9及11號地皮,他認為豪宅市場有需求及反映發展商信心,而正標售的77/79PEAK ROAD3幢洋房已收到標書作整理,料短期內有公布。他指隨著疫情等改善,預測今年樓價升5%至8%。



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