安达臣蓄势待变 安峯饮头啖汤

地产楼市 - 新盘攻略

日期 :2021-02-14


隨著政府將安達臣石礦場重新發展後,整個區域將大變天,成為全新住宅區,可塑性高,當中首個推出競投的項目便由華懋集團投得,位於觀塘安達臣道對出測量約份第3約地段第1068號,項目更命名為「安峯」將提供多達334伙,料2023年落成。



安峯料2023年落成

該項目位處山上,有居高臨下之勢,有機會享遼闊景致,將由4幢物業組成,由於屬純住宅項目,料可享受清幽氣氛和私隱度高的優勢,而發展商早前更指設長幼共融的環境。

 

附近新盤大單位多

項目周圍目前有待開發,附近新盤包括由中國海外發展的飛鵝山道3號,提供5幢洋房,實用面積介乎3,525至3,766方呎,每幢並擁私人泳池,招標期至11月底。


另一個大型新項目則為會德豐發展的藍田KOKO HILLS,由3幢物業組成,提供413伙,包括1至3房,並有3和4房連套房外,更提供平台和頂層特色單位等,實用面積由345至2,024方呎。



飛鵝山道3號提供罕有獨立洋房。

KOKO HILLS設有3幢物業。

此外,觀塘市中心的新項目,由信和置業和市區重建局等合作發展的凱滙則提供1,999伙,單位實用面積介乎333至1,543方呎,間隔為1房至4房連套房,更有特色單位供應,戶型選擇多。


區內也有老牌和新屋苑,如長江實業早年落成的麗港城和匯景花園,均提供2房至3房單位,麗港城於9月成交實用呎價約14,423元,按月跌0.19%,而匯景花園於9月成交實用呎價約14,938元,按月跌3.4%。



凱滙項目規模龐大。

匯景花園9月實呎價回落。

對外交通方面,可利用安達臣道前往將軍澳享受大量商場的購物樂外,也可經清水灣道前往九龍東。若果乘搭交通工具,也可前往安達邨,提供613號巴士前往筲箕灣,而且有213m開往藍田站。



由安達邨乘巴士可直達藍田站。

3個商場供購物

日常購買食品和日用品選擇也多,在附近已有3個商場,包括安達、寶達和秀茂坪商場,除了超級市場、電器店外,於安達邨更有Living-Plaza的日式用品店,而秀茂坪商場亦設有街市。此外,中銀香港已於秀茂坪商場設立分行,而滙豐則設置櫃員機,供處理提存款等理財服務。


社區設施方面,區內有秀茂坪和瑞和街圖書館,附近設有秀雅道遊樂場、曉光街體育館,觀塘游泳池,供小朋友及長者玩樂及享受戶外環境。項目附近亦設有聯合醫院,提供醫療服務。至於項目位處的小學區為46校網,提供包括聖公會聖約翰曾肇添小學和浸信宣道會呂明才小學等,而中學則屬觀塘區校網。



安達商場設超市和日式用品店,提供基本日常所需。

曉光街體育館供進行室內運動如羽毛球等。

聖公會聖約翰曾肇添小學外貌簇新。

新盤 安達臣 安峯 華懋

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安峯

安达臣道

340/910尺 $912万~ $2217万

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