英国物业成热捧 家长客斥约610万港币购伦敦Anthology Deptford Foundry

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-08-05 更新时间 :2020-08-05


最近BNO居留權成為熱門話題,令一眾港人不管是否打算移民,也考慮購入英國物業來投資保值,加上目前英鎊低水,又有印花稅減免計劃,而倫敦整體樓價抗跌力強,因而令投資英國物業成為最佳投資之選。

 

倫敦發展範圍從市中心正不斷向外延伸,Zone 2及Zone 3成為近年炙手可熱的投資目的地。位於倫敦Zone 2充滿活力的Deptford更因百億地產項目Convoys Wharf獲批動工而受到注目。

 

中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衞表示,Convoys Wharf又稱為香港城,面積達16.6公頃,耗資約10億英鎊(約100億港元),第一期興建計劃將會帶來400多個倫敦住宅單位。倫敦住宅一直有強勁需求,連租約出售的住宅項目更加引吸引投資者。

 

現樓項目「Anthology Deptford Foundry」與和記黃埔地產的Convoys Wharf只有十分鐘左右步程。項目設有住戶專用的庭園,每個單位均附設至少一個私人露台,住戶可盡享廣闊景致。項目位置優越,鄰近2個鐵路站,交通便利。區域內租金回報一般可達3至4厘水平,升值潛力更看高一線。

 

中原地產於7月份共促成6宗Anthology Deptford Foundry成交,均為兩房單位。其中一宗成交屬於大兩房戶型,實用面積950平方呎,成交價約英鎊61餘萬,折合約港幣610餘萬元,成交呎價僅約港幣6500元。買家為家長客,因女兒鍾情藝術設計,有意日後安排女兒報考英國知名藝術學院Goldsmiths, University of London,現先入市作投資收租,倘日後移民當地,將會自用。

 

另一宗促成的成交,屬於細兩房間隔,實用面積756平方呎,成交價約英鎊55萬餘,折合約港幣約550萬元,成交呎價僅為港幣7280元。買家入市純粹為投資,因看好李嘉誠的投資眼光,對區內發展潛力充滿信心。


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