十大屋苑本周末录5宗成交 创半年新低

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-08-03


中原地產十大屋苑周末成交量連跌3周,本周末錄得5宗成交,較上周末再減少3宗或37.5%,成交量創半年新低。港島及九龍區各錄得1宗成交,新界區錄得3宗。映灣園成交最多,錄2宗成交,另有6個屋苑零成交。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於第三波疫情嚴峻,本港連續12天錄得破百宗確診個案,市民小心為上,盡量留家抗疫,不少業主亦謝絕開門睇樓,加上連日狂風驟雨,周六3號風球高掛,削弱市民睇樓意欲,以致周末二手成交偏淡。新盤市場表現相對不俗,鑑於發展商防疫安排較周全及具系統性,本周六屯門有大型新盤開售,首批單位即日沽清,可見市場承接力仍強。相信待疫情受控後,樓市將會快速反彈。


附表: 中原十大屋苑周六、日成交量

地區

屋苑

周六、日成交量

/按周升跌幅

平均實用呎價(元)

/按周升跌幅

平均建築呎價(元)

香港

太古城

1(上周0宗成交)

17712

15711

康怡花園

0(無升跌)

-

-

海怡半島

0(上周1宗成交)

-

-

九龍

美孚新邨

0(上周1宗成交)

-

-

麗港城

0(無升跌)

-

-

黃埔花園

0(無升跌)

-

-

新都城

1(-50%)

14907(-16.3%)

10619

新界

沙田第一城

1(無升跌)

17928(+27.3%)

13293

嘉湖山莊

0(上周2宗成交)

-

-

映灣園

2(+100%)

11360(-5.7%)

8334


合計

5(-37.5%)

-

-

註: 綜合市場成交數據

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