美国赤字愈高 加息机会愈微

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2021-01-25 更新时间 :2021-01-26


美國總債務經已累積至82.23萬億美元,比較2008年世界金融海嘯之時約50萬億美元,高出64%,金額巨大。美國負債愈高,加息機會愈微,對於置業人士會減輕按揭供款壓力。

 

美國自90年代末開始,在財政赤字及貿易赤字屢創新高,令政府及國民的債務負擔日益高漲。債務高企,如若在這個時期加息,將會令美國的債務利息開支大大加劇,更難化解。

 

2015年底所展開的加息行動,只加過9次合共2.25厘,使到聯邦基金利率只站在2.25-2.5厘的低水平,與80年代初的超過20厘,相差甚遠。美國在80年代息口能夠長期站在20厘附近,主因是石油漲價導致通脹過高,需要借助高息壓抑通脹這一隻洪水猛獸。

 

假如美國現在加息5厘,莫說美國債務利息大升,負擔大大加劇,國民利息壓力大幅增加之外,他們更吃不消。國民經濟壓力大幅增添,政府的重擔亦百上加斤,所以,美國加息9次之後,很快又步入減息週期。

 

再適逢去年新型肺炎肆虐全球,聯邦儲備局更迅速將息口減至接近零息,回到2015年底加息之前的超低水平。

 

美國債台高築,加息只會自找麻煩,令本身債務及利息愈疊愈高,導致自己成為更大的重數組,更難將債務降低。因此,美國無論在甚麼環境,只會放慢自己的加息步伐,減輕自己的財政壓力。

 

雖然自2008年世界金融海嘯爆發至今約12年,如果能夠在2009年初置業,至今經已享受超低息及低息期超過十年,按揭供款變得愈來愈輕鬆。美國將來的低息期,應坐三望四()

 

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