中原施永青睇今年楼价涨15%

地产楼市 - 城中热话

日期 :2021-01-25


中原集團創辦人施永青(圖右)指,預測今年本港樓價升15%,因為新冠肺炎疫情和本港經濟狀況有望改善,近期新盤熱賣而令樓市提早在農曆新年前出現小陽春,相信與早前第四波疫情後,釋放積累的購買力所致。

他指,過去大部分消息對樓價非利好,但按每年私人住宅供應約1.5萬伙,加上高收入人士對住屋仍有需求,故認為樓價在現水平受壓抑,能否突圍向上視乎消除不利因素,其中疫情進一步惡化機會不大,加上陸續接種疫苗後,相信本港景況於上半年陸續改善,並於下半年恢復。

他續表示,第二個不利因素是本港經濟能否改善,除了近期股市造好外,內地無論出口的外循環,以及引入外國資金等均無萎縮情況,故此認為樓價不應停留在現水平。對於有移民的趨勢,他認為市場的確有為移民放盤情況,但亦發現有一定吸納能力,而賣方亦不急於出售,相信衝擊能慢慢淡化。

中原集團行政總裁施俊嶸(圖左)指,疫情未見影響購買物業意欲,但銷售過程受限制所影響,施永青認為若果旅遊封鎖解除,將吸引內地客來港置業,畢竟在透明度等仍然具吸引力,加上內地政府或無意讓人民幣升值太快,或放寬資金外流,亦對本港樓市有利,可能由中小型住宅起步,並擴展至豪宅市場。。

 

 

 


中原集團 施永青 新盤 樓價

你可能感興趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

请先登入或注册成为会员