花都广场两房减价20万沽

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-01-25


利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行首席聯席董事莫永澤表示,粉嶺花都廣場10座低層A室最近成交,單位實用面積約392平方呎,建築面積約547平方呎,屬兩房間隔,外望東北市區景觀。單位原叫價520萬元,經議價後減價20萬元或約4%,最終以500萬元以交吉形式沽出,折合實用面積呎價約12,755元,折合建築面積呎價約9,141元。  

 

據悉,原業主於2014年3月,以約308.8萬元購入上述單位,持貨至今約7年,現轉手帳面獲利約191.2萬元,物業升值約61%。

 

莫永澤補充,花都廣場本月至今累錄約10宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約12,916元,現時約有30個放盤提供,最低入場價由510萬元起。


花都廣場 粉嶺 兩房 獲利

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