新盘货尾见逾1.2万伙 新界按季跌

地产楼市 - 城中热话

日期 :2021-01-25


中原地產研究部顯示,去年第四季選取288個新盤統計,單位總數114,249個,登記售出101,474個,貨尾12,615個,按季增加49個。貨尾比重為11%,按季下降0.5個百分點。該公司高級聯席董事黃良昇預期今年首季貨尾比重仍然維持在11%上下水平。

黃良昇指出,全年處於疫情之下,發展商仍成功去貨,減少貨尾積壓,今年樓市轉旺,發展商加快銷售,相信年底時貨尾比重可降到10%水平。區域貨尾按季出現跌幅是新界區,減少465個。港島區增加224個。九龍區增加290個。

貨尾按季明顯減少的地區包括黃大仙減少250個,至838個;將軍澳減少234個,至644個;大埔減少212個,至1697個。發展商方面,去年第四季新鴻基地產(016)旗下新盤貨尾量1,764個、恒基地產(012)持1,199個。

新盤 貨尾 新界區 發展商

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