启德MONACO次轮清袋 新高成交2120万

地产楼市 - 新盘攻略

日期 :2021-01-22


今年會德豐頭炮啟德MONACO次輪發售120伙,開賣至今不足5小時,已幾近沽清,售出116伙,連同標售13伙。項目更錄新高成交,為2A座37樓A室3房1套連工作間及洗手間單位,實用面積762平方呎,售價2,120萬元,呎價27,822元。

值得注意的是,是次不少投資者入市購入3房大單位,主要受惠於近日股市大好的財富效應,賣股買樓,購入大單位投資,認為更加保值。亦有不少買家為啟德區內及區外租戶,因看好區內潛力而由租轉買。

發展商考慮或日內上載新價單,定價料有5%提升空間。

該項目連同招標售出的13伙,次輪加招標暫沽出129伙,單日套現近16億元。經過兩輪銷售後,在相隔不足5日間合共售出274伙,佔發售單位278伙近99%,幾近沽清,套現逾32億元,每伙單位平均售價近1,175萬元,平均成交呎價24,364元。


會德豐 啟德 MONACO 新高 3房

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