CSI升穿55点

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2021-01-20 更新时间 :2021-01-21


反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI,升穿55點好淡分界區間上限,預告樓市由睇淡轉睇好已。展望樓市買賣繼續增加,樓價重拾升軌。

 

本周公佈的CSI,報57.05點。指數剛好升穿55點線,向上突破好淡分界區間上限。早前7周,CSI50點線上下反覆爭持,市場睇淡及睇好的力量,相亙對衝。正好反映第四波疫情對樓市的衝擊,未有拖垮樓市,令樓價轉勢向下。疫情只是拖累樓市的升勢,令樓價短暫調整,於高位反覆。

 

近兩周,CSI開始發力向上。兩周累升6.21點,反映市場睇好情緒上升顯著。成功擺脫第四波疫情的拖累,轉勢睇好。

 

甫踏入今年一月,樓市轉好,買賣增加。樓市氣氛升溫。CSI正好反映市場情緒的變化,為樓市的前景提供向好先兆。

 

樓市轉好的動力強大而持續,不是短暫反彈。展望CSI繼續上升,甚或下周便會升穿60點水平。一旦升穿60點,樓市氣氛積極向好。下一步便會向上挑戰70點線。

 

CSI上望70點線,可望一洗過去兩年的呆滯。樓市應可重拾升軌,CCL向上挑戰190點的歷史高位。

 

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