租客低息环境置业 万景峯两房减110万成交

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-01-15


近期大市回穩,不少租客把握低息環境置業。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,萬景峯5座中層D室,實用面積約522方呎,屬大兩房間隔,向東南,享內園及市景,景致開揚。單位去年10月開始放盤,原叫價1,100萬元,上月下調至1,050萬元。近期市場氣氛好轉,單位獲買家誠意洽購,議價業主最終再減60萬元,以990萬元沽出,累劈110萬元或約10%,折合平均實用呎價約18,966元。


林恩信指,買家為租客,趁低息環境置業,心儀萬景峯位處市中心,十分方便,快速鎖定此屋苑,議價後立即入市。原業主於2006年4月以約338萬元購入單位,持貨14年,現轉手帳面獲利約652萬元或近2倍。


林恩信補充,萬景峯本月錄得5宗成交,平均實用呎價約20,200元,上月全月則錄6宗成交。屋苑現時約有50個放盤,最低入場單位為兩房,叫價980萬元。


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