CSI企稳50点以上

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2021-01-06 更新时间 :2021-01-07


山頂文輝道地王高價批出後,CSI連續兩周企穩於50點線以上。反映樓市情緒轉趨穩定,擺脫早前疫情第四波打擊。展望樓市利好情緒逐漸擴大,睇好的市民將會增加。CSI短期目標,上試55點好淡分界上限。如果升穿55點,預示樓市將可重拾升軌。

 

本周公佈的CSI,報50.88點,按周微升0.79點。升幅雖小,CSI卻連續兩周企穩於50點水平以上。即山頂文輝道地王以120億元高價批出,樓市情緒連續兩周企穩,成功擺脫早前第四波疫情的利淡氣氛。

 

早前三周,CSI略低於50點水平。明顯受到第四波疫情的拖累,利淡情緒短暫擴張。雖然利淡,CSI卻未有下試45點。45點是好淡分界區間下限。CSI最低只有47.54點。即利淡影響甚為有限,未能引領樓市掉頭向下。

 

總觀疫情第四波出現至今。CSI連續7周於50點線上下反覆爭持。最前及最近兩周,CSI均企穩於50點以上,中間三周略低於50點。短期走勢上,出現一個平底鍋形狀。展望疫情第四波對樓市的打擊,即將過去。隨著疫情緩和,樓市重新累積上升動力。樓市利好因素增加,看好的情緒擴大中。短期內,CSI將會向上挑戰55點的好淡分界區間上限。

 

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