会德丰启德MONACO今日上楼书 望周内开价

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2021-01-06 更新时间 :2021-01-06


會德豐啟德新盤MONACO公布最新銷售部署,會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目樓書最快今日上載,望本周內公布首張價單,最快下周開售。


項目首張價單料涉80伙,定價將參考同區新物業成交價及地鐵站上蓋物業成交價。


會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示,項目標準戶設開放式至3房,實用面積280-762平方呎,另設4房特色戶,實用面積1394平方呎。


黃光耀指,集團去年賣出1000伙,套現115億元,集中日出康城MARINI系列及藍田KOKO HILLS。地皮方面去年購得山頂文輝道地皮及日出康城12期地皮。


樓價方面,黃光耀認為,去年一手及二手成交量按年錄得微升,反映剛性需求存在,相信疫情總有完結,今年疫情會受控,經濟活動將回復正常。他預料,若通關,視乎內地客會否來港,應會帶動豪宅及中高價單位成交。他預料今年首季樓價平穩,第二及第三季開始回復正常,保守估計全年升5-8%。


至於推盤部署,黃光耀指,集團今年料將推啟德MONACO第二期,涉258伙,另外西九龍GRAND VICTORIA正待獲批預售,望首季推出。另外山頂道77號項目亦預計上半年推,涉8伙獨立屋。集團下半年則初步計劃推啟德另一項目,及藍田KOKO HILLS餘貨。


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