2021年新盘巡礼 吼实3大焦点盘

地产楼市 - 新盘攻略

日期 :2020-12-31


疫情影響下,2020年發展商放緩推盤步伐,不過隨著疫苗面世的利好消息出現,市場普遍預料樓市2021年將平穩向好,發展商亦會重拾推盤節奏,多個大盤蓄勢待發。當中,除供應重鎮啟德新發展區,長沙灣及黃竹坑亦勢必成2021年一手焦點戰場。

 

啟德區供應繼續源源不絕,未來最少有八個新盤可供應,涉及約4,530伙,其中三個盤可望於2021年登場,包括會德豐的MONACO、恒基地產的沐泰街7號及中國海外的維港1號。當中,維港1號不單止規模大,更勢成啟德跑道區首個開售的樓盤,涉及1,059伙,包括兩幢高座及一幢低座大廈,標準戶由一房至四房,正待批預售,預計關鍵日期為2023年3月底。而MONACO則提供399伙,包含開放式至三房,實用面積約280至760平方呎,已獲批預售,料最快應市。

啟德區未來最少有八個新盤可供應,涉及約4,530伙,其中三個盤可望於2021年登場。

至於西九龍方面,由會德豐、信和置業、嘉華等合作的GRAND VICTORIA,設有三期,共1,437伙。第1期524伙有望明年登場,涵蓋開放式至四房戶,其中七成屬兩房及三房。由於項目屬區內碩果僅存的臨海盤,位置亦靠近港鐵,2017年以每呎樓面地價約1.75萬元批出,成當年的「地王」,故開售勢必成焦點。

港島區2021年將有大規模的鐵路上蓋項目登場,黃竹坑站上蓋第1期已命名為晉環,提供約815伙。

近年多以舊樓重建為主的港島區,於2021年將有大規模的鐵路上蓋項目登場,為平保夥路勁基建合作發展的黃竹坑站上蓋第1期,命名為晉環,涉及兩幢大樓,約815伙,預計關鍵日期為2022年;而第2期則由嘉里夥信置發展,提供600伙,或有機會同年推出。

 

其他焦點新盤,還包括華懋於觀塘安達臣道的安峯,南豐日出康城第10期LP 10,及高銀何文田站第一期等,有興趣的買家拭目以待。

2021前瞻 新盤 啟德 長沙灣 黃竹坑

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