港楼天残地缺都好成绩

专家分享 - 价势堂 刘晨

日期 :2020-12-30 更新时间 :2020-12-31


新型肺炎一個大浪打過來,唔單止香港死,全世界都唔得掂。不過人地外國地方大過香港好多,即使封關本地都好多地方可以去,香港就硬晒呔寸步難行。

 

呢一年來,香港樓市算叫做托賴企得穩,但是,經濟真係天殘地缺,事關航空業同旅遊業唔郁得之外,好多行業都非常差,例如零售、飲食。外國有D地方,航空客運對外交通停頓,但是,本國人仲可以四圍走,有本地旅遊同本地零售,玩得幾鬼開心。豆腐膶咁大嘅香港就連本地遊都瓜柴,邊度都唔使去,無得郁,零售亦環境惡劣。

 

十個行業之中,香港已經死咗八八九九,淨番未死晒嘅亦個五折起碼。香港經濟咁惡劣,但是,仲有唔少人樂意買樓自用,事關租金你就畀硬,供樓同租金價錢又差唔多,不過供樓長遠化算一D

 

加上超低息期坐底有三年,隨時加時再賽,搏到佢有四、五年超低息,供樓擔子就輕鬆好多,抵過租樓!供得幾年樓,業主點都叫做累積到多少「資產淨值」,有事要同銀行商量亦有說服力好多。租客搵銀行傾,人地信你棚牙咩,你又唔係西瓜刨!

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