业主付10% SSD 丽城花园3房655万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-07-29

中原地产荃湾海之恋第三分行经理黄志辉表示,新冠肺炎疫情下部分业主决定减价离场。成交单位为荃湾丽城花园2期4座中层F室,实用面积约572平方尺,3房1厕间隔,向西北,客厅望内园,业主准备移民,故此愿意平价卖楼。同类放盘叫价720万起步,上址叫价680万,低市价至少约6%,近日获用家洽购,议价後最终以655万成交,平均实用尺价约11451元。

 

黄志辉指,买家为家庭客,见单位价钱吸引,快速拍板承接自用。原业主於1990年以62万购入,单位之後多次内部转让予不同家族成员,对上一次转让於2019年2月以670万转让,业权重新回到第一手业主,现沽出涉及10%额外印花税即约65.5万,而单位由一手至今30年间大幅升值约10倍。



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