情侣唔洗捱供楼套餐 400多万入手九龙区安乐窝

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-12-29 更新时间 :2021-01-06


近期一套電視劇「香港愛情故事」,貼地講出不少年輕人或小家庭的上車遭遇及心聲,燃起上車族的共鳴。若果能以400多萬元入手安樂窩,40多萬首期,以30年期計月供15,000元以下,更可以進駐九龍區,計劃上車的你會否心動?


不少年輕人或小家庭在找尋上車盤時,皆希望住九龍或港島區,在方便上班之餘更容易與朋友出外聚會,加上小家庭住戶人數一個起兩個止,面積細一點亦可接受。在House730平台搜索九龍區400多萬元的住宅,原來有不少選擇,主要集中在紅磡、土瓜灣、九龍灣及長沙灣等區份,大部分是單幢樓,部分更有屋苑選擇,全部實用面積約200多至300平方呎,不用住納米樓,樓齡有新有舊,是年輕單身族或兩人小家庭輕鬆上車的對象。


紅磡薈點樓齡約七年,一些開放式約200餘平方呎單位,吸引年輕一族進駐。

在一眾九龍區400多萬元預算的上車盤中,先看一些樓齡相對新的選擇。位於紅磡的單幢物業嘉麗閣,樓齡12年,一個實用面積298平方呎的高層兩房單位,開價480萬元,是兩口子家庭以至三人家庭的不錯選擇。


對於單身或兩人家庭,不介意實用面積細一點,可考慮樓齡較新的薈點,同屬紅磡區物業設計時尚,樓齡七年,實呎241開放式高層,叫價458萬元。此外,九龍城The Avery,樓齡六年,實用面積225平方呎,開價480萬元。


除了紅磡,土瓜灣亦有不少單幢樓的上車盤供選擇,當中樓齡22年的康寧花園,一個實呎244的單位,開價480萬元。同區另有一個開價418萬元的德寶大廈兩房中層單位,實呎252,樓齡則較高達36年。


以400多萬元的預算想找屋苑單位,九龍灣的德寶花園及淘大花園皆有選擇。

至於400多萬元的九龍區屋苑選擇,則有九龍灣的上車樂園德寶花園及淘大花園,兩者樓齡分別為37及35年,前者一個實呎282高層一房,叫價498萬元,後者實用面積242平方呎單位,開價480萬元。另希望於該區住寬敞一點,可考慮樓齡達43年的宏光樓,實用面積達386平方呎兩房戶,叫價498萬元,足夠一家三至四口居住。


此外,有興趣進駐社區正在重建的長沙灣區者,可考慮上車客熱門地美居中心,樓齡34年的一個高層一房單位,實用面積310平方呎,開價490萬元。另同區樓齡約12年的時尚華庭,一個開放式實呎264單位,叫價470萬元。


上車 供樓 九龍 二手市場 香港愛情故事

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