CSI反覆回软

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-12-23 更新时间 :2020-12-24


反映樓市情緒的中原經紀人指數CSI反覆回軟,卻未有掉頭向下的跡象,反映近期疫情第四波,樓市情緒轉弱。但樓市走勢轉弱,並非轉勢向下。估計轉弱走勢持續到明年年初,等待利好消息出現,才可以重拾升軌。

 

本周公佈的CSI,報47.54點。指數按周下降1.61點,反映英國疫情惡化(病毒變種)後首周的市場情緒。上周CSI49.15點,按周升0.41點,反映香港疫苗接種計劃宣佈後首周的市況,短暫利好。CSI一周升一周跌,幅度收窄。就是樓市情緒受到利好或利淡消息的牽引,走勢反覆,波幅狹窄。市場情緒忽變,卻非決定性的變動。走勢短期性,缺乏長期方向訊號。

 

近五周,CSI走勢反覆回軟;由50點以上,下降到50點以下。反映疫情第四波出現,政府收緊社交及經濟活動。打擊樓市,睇樓減少,買賣量下降,樓價回軟。

 

CSI走勢反覆回軟,跌穿50點,卻未有跌穿45點。50點是好淡分界線,45點是好淡分界下限。樓市未有掉頭向下的訊號,只是走勢轉弱。

 

展望CSI的短期走勢未變,反覆回軟,於45點到50點間爭持。情況延到明年初,等待利好消息出現,才可以重拾升軌。

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