乐悠居高层海景减至680万成交

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-12-21


近期新冠肺炎疫情嚴重,加上年末及新年將至,部分業主為求盡快沽貨離場,議價空間逐漸擴闊。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,荃灣樂悠居高層22室,實用面積約435方呎,兩房間隔。原叫價750萬元,業主見最近疫情升溫,同屋苑亦錄低市價成交,心態軟化,見有買家還價洽購,即減至700萬元,再經一輪議價後,最終以680萬元沽出,累減70萬元或約9.3%,平均實用呎價約15,632元。


林恩信指,買家為用家,心儀單位高層及享開揚海景,屋苑樓齡亦新,管理費相宜,睇樓兩次隨即還價洽購,見減價後價錢吸引,即日拍板承接。原業主於2010年7月以280萬元買入單位,持貨10年轉售,帳面獲利400萬元,單位期內升值約1.4倍。


林恩信補充,樂悠居現時約有30個放盤,當中兩房單位約10個,叫價由660萬元至750萬元不等。


二手市場 中原地產 荃灣 樂悠居

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